Een woonark kan op het eerste gezicht redelijk recht liggen. Maar ga eens een pannenkoek of eitje bakken, dan blijkt al snel of dit écht zo is. Dat de maaltijd mislukt, is nog geeneens het ergste. Dat komt pas na het eten, tijdens de afwas. Door het scheefliggen kan het zomaar gebeuren dat het vuile water niet meer goed wegloopt. Een ongemak dat voor serieuze problemen kan zorgen.
Soms hebben de bewoners het niet eens door, tot onze expert een keer langskomt en constateert dat de betonnen bak niet volledig recht ligt, of zelfs behoorlijk scheef. Dat scheefliggen heeft effect op de afvoer van regenwater en afvalwater. Bij de bouw van de woonark is alles namelijk zo gemaakt, dat het water netjes naar het laagste punt loopt als de bak waterpas ligt. Een paar graden scheef kan er al voor zorgen dat het water niet meer goed wegloopt.
WATERSCHADE IS NOOIT FRIS
Scheefliggen kan leiden tot schade en overlast, zoals verstopping en overstroming van sanitaire afvoeren, de rioolpomp of de rioolaansluiting. Dat zijn onfrisse schades, waar je als bewoner echt niet op zit te wachten.
Regenwater is weliswaar schoner, maar ook dat kan een hoop ellende veroorzaken. Denk aan hemelwater dat niet goed wegloopt en op een plat dak of terras blijft staan. De constructie kan dat niet altijd aan en als het water niet wegstroomt via afvoeren en regenpijpen, dan vindt het vaak een andere weg naar beneden. Het resultaat is voorspelbaar: lekkage.
Daarnaast kan er bij scheefstand regen binnendringen doordat kozijnen en aansluitingen niet meer goed uitwateren. Een plek waar het vaak misgaat, is de overgang tussen materialen, zoals tussen het beton en de opbouw. Ook in kleine hoeveelheden is binnendringend water op termijn heel schadelijk: het tast hout en isolatie aan en veroorzaakt schimmel. Het gevolg kan zijn dat de opbouw moet worden gerepareerd of zelfs vernieuwd.
EENVOUDIG TE CHECKEN
Met een huis-tuin-en-keuken-waterpas kun je eenvoudig controleren of de woning recht ligt. Leg hierbij de waterpas op de vloer in de lengterichting en ook in de dwarsrichting. Geen waterpas bij de hand? Installeer een waterpas-app op je smartphone, net zo makkelijk. Er is ook een low-tech methode: leg een knikker op de vloer. Rolt deze weg, dan lig je scheef. Tot slot zou je ook nog de afstand van bovenkant van de bak tot de waterlijn na kunnen meten. Die moet overal gelijk zijn.
DE OPLOSSING: TRIMMEN
Het rechtleggen van een woonark heet trimmen. Een veelgebruikte methode is het aanbrengen van extra drijfvermogen, dan plaatst een duikbedrijf luchtzakken of -kussens onder de betonnen bak en pompt deze op tot de woonark waterpas ligt. Bedenk wel: als de woning ooit verplaatst moet worden, dan kunnen die luchtkussens eronder vandaan schieten. Maar verder is dit een prima methode om te trimmen. De andere optie is ballasten, bijvoorbeeld door betontegels onderin de bak te plaatsen. Ga altijd na of de constructie dit aankan en denk aan je rug.
GOEDE ZORG
Trimmen wordt gedaan bij bestaande woonarken, maar ook een nieuw exemplaar moet vaak nog nagetrimd worden. Ook al heeft de bouwer rekening gehouden met de gewichtsverdeling, de praktijk kan zomaar anders uitpakken. Dus meet na de verhuizing, als alle zware objecten zoals de piano op hun plek staan, altijd even na. Doe periodiek een inspectieronde en controleer of de woning nog recht ligt. Dat noemen wij ‘goede zorg voor het object’ en daarmee verzeker je jezelf van langdurig woonplezier op het water.
Aanrader: onze onderhoudsgids
Het infoblad ‘Onderhoudstips voor wonen op het water’ al gelezen? Hierin staan alle tips op een rij om een waterwoning – beton of staal – in topconditie te houden. Downloaden dus!